Vente Maison 70m²

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Description

Univers viager vous propose en exclusivitÉ une vente en viager occupÉ à saint-cyprien plage (66750).

cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, offre une superficie d’environ 70 m² sur un terrain de 260 m². Exposée sur trois faces, elle se compose de :

une entrée
une cuisine moderne équipée
un séjour ouvrant sur une terrasse
un salon séparé
deux chambres
une salle d’eau avec douche à l’italienne
un wc indépendant
un garage
À l’extérieur :
profitez d’une terrasse et d’un espace jardin à l’avant et à l’arrière de la maison.

les atouts: rénovation récente (cuisine équipée, salle d'eau avec douche italienne, sol, peinture, pompe à chaleur avec système gainable, chauffe-eau, clôtures aluminium), emplacement, quartier résidentiel calme, pas de travaux à prévoir.

vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.

femme: 75 ans

valeur du bien : 250 000 euros
décote immédiate de 49% par rapport à la valeur du bien

bouquet : 88 750 euros
rente mensuelle : 350 euros

taxe foncière annuelle: 1 000 €
dpe : d ges : b

estimation des coûts annuels énergétiques entre entre 1103 € et 1493 €

honoraires charge vendeur.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
pour en savoir plus, contactez votre spécialiste univers viager pyrénées-orientales :
jean-françois soula Afficher le téléphone - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr

Réf. ML-20250321213911604   | Mise à jour le Vendredi 21 Mars 21:40

Fiche technique

Adresse du bien

Les "plus" :

• Terrasse
• Jardin
• Parking/garage