Vente Maison 137m²

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Description

Univers viager vous propose en exclusivité une vente en viager occupÉ à elne (66200), ville dynamique de 9 500 habitants située à 13 km au sud de perpignan et à 5 mn des plages d'argeles sur mer et saint-cyprien.

maison de lotissement des années 80 d'une superficie d'environ 137 m² habitable sur 2 niveaux. Elle se compose au rdc d'un grand garage fermé, d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine fermé et d'un wc. Au 1er étage, quatre belles chambres, un bureau et une salle de bain spacieuse. A l'extérieur, joli terrain arboré de 500 m² avec une terrasse.

les plus: maison saine en très bon état, jardin agréable, climatisation, bien située à proximité immédiate des commodités et à 5 mn des plages.

vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.

femme : 74 ans homme: 73 ans
valeur du bien : 345 000 euros
décote immédiate de 54 % par rapport à la valeur du bien
bouquet : 94 000 euros
rente mensuelle : 446 euros
taxe foncière annuelle: 1 500 €

estimation des coûts annuels énergétiques entre 1 000 € et 1 352 €

honoraires charge vendeur.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
pour en savoir plus, contactez votre spécialiste viager ariège, aude et pyrénées-orientales :
jean-françois soula Afficher le téléphone - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr

Réf. ML-20240520130704518   | Mise à jour le Lundi 20 Mai 13:16

Fiche technique

Adresse du bien

Les "plus" :

• Terrasse
• Meublé
• Jardin
• Parking/garage