Bureaux 4400m²

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Description

V9334 - MONTPELLIER EST - LATTES - BUREAUX : LOCAUX COMMERCIAUX - À VENDRE - 4 400 m² ENVIRON DIVISIBLES À PARTIR DE 120 m²THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente, au sein d'un programme neuf, plusieurs surfaces de bureaux et locaux commerciaux. Caractéristiques de l'immeuble : Surface totale : 4 400 m²Terrain : 5 306 m²Locaux divisibles, offrant des surfaces de 116 m² à 740 m² (quote-part des parties communes incluse).Répartition des espaces : 10 lots dédiés aux activités tertiaires : 3 085 m² répartis en R + 1 et R + 2. Plusieurs lots disposent d'une terrasse. 5 lots dédiés aux commerces : 1 315 m² au rez-de-chaussée, dont certains avec terrasse. Points forts : Espaces partagés favorisant les interactions et l'innovation. Bâtiment conforme aux dernières normes environnementales en vigueur. Facilité de stationnement sur la zone. Accessibilité optimale : Réseaux routiers : Située près de l'autoroute A9, permettant un accès facile pour les collaborateurs et les clients venant des principales villes régionales (Montpellier, Nîmes, Béziers).Transports publics : À proximité des arrêts de tramway (ligne 3) et des lignes de bus, facilitant les déplacements pour les employés. Proximité de l'aéroport et de la gare : L'aéroport de Montpellier-Méditerranée et la gare Sud De France se trouvent à proximité des locaux, renforçant l'attractivité pour les activités nécessitant des déplacements fréquents. Environnement professionnel dynamique : Zone d'activité : Lattes est connue pour abriter plusieurs zones économiques attractives, ce qui favorise les synergies entre entreprises. Présence de services : Commerces, restaurants, et espaces de coworking à proximité, offrant des commodités indispensables pour les employés et les clients. Finitions des locaux : Rez-de-chaussée : locaux livrés avec dalle béton brut. R + 1 et R + 2 : locaux privatifs livrés avec carrelage format 45x45 posé sur chape. Livraison prévue : T1 2027.

Réf. 3448219334   | Mise à jour le Lundi 27 Janvier 00:00

Fiche technique

Informations complémentaires

Adresse du bien