Vente Maison 70m²

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Description

Maison en viager occupé à rivesaltes
maison récente plain-pied – 70 m² – 2 chambres – garage – jardin – parcelle de 260 m² - quartier calme

dans la commune dynamique de rivesaltes (66600), à seulement 8 km de perpignan, univers viager vous propose en exclusivité une vente en viager occupé avec droit d’usage et d’habitation pour le vendeur.

situation idéale : au cœur d’un quartier résidentiel calme et récent, proche du centre-ville et de toutes commodités.

caractéristiques du bien

séjour lumineux avec accès direct à l’extérieur
cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée
deux chambres spacieuses avec placards intégrés
salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne
wc séparé
garage isolé et carrelé de 18 m²
espaces extérieurs :

terrasse agréable
coin jardin privatif, facile à entretenir
abri de jardin en dur
une place de stationnement
atouts : maison récente de plain-pieds, sans travaux à prévoir, prestations haut de gamme (climatisation, menuiserie de qualité, volets électriques, cuisine, salle d'eau, alarme, portail électrique), à proximité du centre-ville, des commodités et de perpignan

vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.

homme : 73 ans
valeur du bien : 210 000 euros
décote immédiate de 46 % par rapport à la valeur du bien
bouquet : 55 750 euros
rente mensuelle : 472 euros
taxe foncière annuelle : 773 €

dpe b / ges a
estimation des coûts annuels énergétiques entre 530 € et 770 €

honoraires charge vendeur.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

pour en savoir plus, contactez votre spécialiste viager ariège, aude et pyrénées-orientales :
jean-françois soula Afficher le téléphone - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr

Réf. ML-20250514082844786   | Mise à jour le Mercredi 14 Mai 08:37

Fiche technique

Adresse du bien

Les "plus" :

• Terrasse
• Meublé
• Jardin
• Parking/garage