Vente Maison 210m²

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Description

Univers viager vous propose en exclusivité une vente a terme avec occupation sur 10 ans à ceret (66400), sous-préfecture des pyrénées-orientales (8000 habitants) située à 15 kms de la frontière espagnole, 30kms de perpignan et de la mer méditerranée. La ville est connue pour son musée d'art moderne, ses cerises et sa tradition tauromachique.

maison de standing sur deux niveaux situés sur une belle parcelle des hauteurs de céret avec vue imprenable sur le canigou et les massifs montagneux. La maison d'une superficie de 210 m² environs se compose au 1er étage d'un loft de 96 m² avec cuisine moderne / équipée, séjour et coin bureau. Au rdc, une grande chambre avec son dressing et sa salle d'eau, une pièce d'agrément, un garage et un studio récent indépendant de 18 m² avec une salle d'eau.

les plus: proche des commerces, tranquillité, belle terrasse avec vue, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (menuiserie alu, volets roulants, moustiquaires, parquet massif, ...), confort (pompe à chaleur, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique), possibilité d'aménagement (chambres supplémentaires, terrain piscinable), belle hauteur sous plafond.

vente a terme occupee avec occupation sur 10 ans (120 mois).
dans le cadre d’une vente à terme, contrairement au viager, la durée de versement des mensualités est précisément connue au départ offrant ainsi une plus grande certitude et une plus grande flexibilité à l'acheteur.

homme : 71 ans
valeur du bien : 650 000 euros
décote immédiate de 36.5% par rapport à la valeur du bien
apport initial (bouquet) : 192 000 euros
mensualité : 2 189 euros sur un durée de 10 ans (120 mois)

estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 950 € et 1260 €.
taxe foncière annuelle : 2 376€ dont t.e.o.m : 430€

honoraires charge vendeur.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
pour en savoir plus, contactez votre spécialiste viager ariège, aude et pyrénées-orientales :
jean-françois soula Afficher le téléphone - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr

Réf. ML-20240103162539968   | Mise à jour le Mercredi 03 Janvier 16:30

Fiche technique

Adresse du bien

Les "plus" :

• Terrasse
• Meublé
• Jardin
• Parking/garage
• Cave