Vente Maisons / Villas 134m²

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Description

Univers viager vous propose en exclusivité une vente en viager occupÉ à pia (66380), ville dynamique de 10 000 habitants situé à 5 km de perpignan et à 10 mn des plages du roussillon.

maison de village rénovée avec gout d'une superficie d'environ 134 m² habitable sur 3 niveaux. Elle se compose au rdc de deux grands garages fermés, d'un hall d'entrée et d'une salle d'eau. Au 1er étage, une cuisine spacieuse équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse et un grand salon. Au 2e étage, un salon panoramique (vue à 270 degrés) avec kitchenette, une grande chambre avec dressing et salle d'eau. Au 3é étage, une chambre avec une salle d'eau.

les plus: maison en très bon état, rénovation (menuiserie en alu, façade, climatisation, chauffage, création d'un 2e salon...), plusieurs salle d'eau, salon panoramique très agréable avec vue sur la vallée, bien située à proximité immédiate de perpignan et des plages.

vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.

femme : 77 ans homme: 71 ans
valeur du bien : 325 000 euros
décote immédiate de 51% par rapport à la valeur du bien
bouquet : 87 750 euros
rente mensuelle : 506 euros
taxe foncière annuelle: 440 €

honoraires charge vendeur.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
pour en savoir plus, contactez votre spécialiste viager ariège, aude et pyrénées-orientales :
jean-françois soula Afficher le téléphone - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr

Réf. ML-20240304133332873   | Mise à jour le Lundi 04 Mars 13:36

Fiche technique

Adresse du bien

Les "plus" :

• Meublé
• Parking/garage
• Cave