Vente Maison 143m²

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Description

Maison en viager occupé à lavelanet
viager occupé – maison rénovée avec vue sur les pyrénées – lavelanet (09300)

dans un environnement paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur les montagnes, univers viager vous propose en exclusivité cette agréable maison indépendante de plain-pied, entièrement rénovée, d’environ 143 m², sur un terrain clos de 515 m².

rez-de-chaussée:

une vaste entrée

une buanderie fonctionnelle

un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire

un wc indépendant

un garage



À l’étage :

une cuisine équipée

un séjour lumineux donnant accès à une véranda et un balcon

deux chambres confortables

un bureau
une salle de bain

un second wc indépendant



À l’extérieur :
profitez d’une terrasse et d’un jardin arboré facile d'entretien.

les atouts: rénovations récentes (menuiseries pvc double vitrage, pompe à chaleur air / eau, isolation des combles, nouveau tableau électrique, sols et peintures ), environnement calme, vue imprenable sur les pyrénées, nombreuses possibilités d'aménagement.



vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.

femme: 80 ans
valeur du bien : 160 000 euros
décote immédiate de 42% par rapport à la valeur du bien

bouquet : 53 600 euros
rente mensuelle : 350 euros

dpe : e ges : b

estimation des coûts annuels énergétiques entre entre 3060€ et 4200€

honoraires charge vendeur.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
pour en savoir plus, contactez votre spécialiste univers viager pyrénées-orientales :
jean-françois soula Afficher le téléphone - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr

Réf. ML-20250514084056415   | Mise à jour le Mercredi 14 Mai 08:43

Fiche technique

Adresse du bien

Les "plus" :

• Terrasse
• Meublé
• Jardin
• Parking/garage
• Cave