Vente Maisons / Villas 105m²

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Description

Univers viager vous propose en exclusivité une vente en viager occupÉ à narbonne (11100), ville dynamique de 56 000 habitants et sous-préfecture de l'aude située à 10 km du littoral méditerranéen.

maison sur deux niveaux d'une superficie habitable d'environ 105 m². Elle se compose au rdc d'une agréable cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, d'un cellier, d'un grand salon avec poêle à granules, d'une salle d'eau avec wc et d'une véranda spacieuse (18 m²). Au 1er étage, un dressing, deux chambres, un wc et une salle d'eau.

a l'extérieur, un espace cuisine d'été "esprit guinguette" avec bar, coin plancha/barbecue et une vaste dépendance de 40 m².

les plus: maison saine en très bon état, équipements haut de gamme (pompe à chaleur, poêle, menuiserie), bel espace de vie, cuisine d'été très agréable, à 2 kms du centre de narbonne.

vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.

homme: 77 ans femme: 70 ans
valeur du bien : 260 000 euros
décote immédiate de 60% par rapport à la valeur du bien
bouquet : 89 000 euros
rente mensuelle : 160 euros
taxe foncière annuelle: 1 331€

estimation des coûts annuels énergétiques entre 890€ et 1 240€
dpe d ges b
honoraires charge vendeur.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
pour en savoir plus, contactez votre spécialiste viager ariège, aude et pyrénées-orientales :
jean-françois soula Afficher le téléphone - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr

Réf. ML-20240730151746361   | Mise à jour le Mardi 30 Juillet 15:31

Fiche technique

Adresse du bien

Les "plus" :

• Terrasse
• Meublé
• Jardin
• Parking/garage
• Cave