Vente Maison 85m²

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Description

Univers viager vous propose en exclusivité une vente en viager occupe à fabrezan (11200), commune de l'aude au cœur des corbières située à 7 km de lezignan-corbieres et 25 km de narbonne.

maison des années 80 de plain pieds d'une superficie d'environ 85m². Elle se compose d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. A l'extérieur, une terrasse et deux garages complètent le tout.
travaux récents: façade rénovée, poêle à granules, isolation des combles, 8 panneaux photovoltaïques, toiture traitée et salle d'eau rénovée.

les plus: maison rénovée, proche des commodités, accessible facilement par l'autoroute, environnement calme, village agréable.

vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.

femme: 70 ans homme: 70 ans
valeur du bien : 179 000 euros
décote immédiate de 59% par rapport à la valeur du bien
bouquet : 45 000 euros
rente mensuelle : 190 euros
estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 830€ et 1 190€ par an.
taxe foncière annuelle: 848 € dont t.e.o.m : 194 €

honoraires charge vendeur.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
pour en savoir plus, contactez votre spécialiste viager ariège, aude et pyrénées-orientales :
jean-françois soula Afficher le téléphone - jf.soula@univers-viager.fr

Réf. ML-20240120172149277   | Mise à jour le Vendredi 21 Juin 10:47

Fiche technique

Adresse du bien

Les "plus" :

• Terrasse
• Piscine
• Parking/garage