Vente Maison 105m²

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Description

Univers viager vous propose en exclusivité une vente en viager occupe à fabrezan (11200), commune de l'aude au cœur des corbières située à 7 km de lezignan-corbieres et 25 km de narbonne.

maison des années 80 sur deux niveaux d'une superficie d'environ 105 m². Au rdc, un grand salon / salle à manger lumineux, une cuisine équipée, une chambre et un wc. Au 1er étage , deux chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, deux terrasses et un garage fermé.
travaux récent: menuiseries remplacées, façade rénovée, climatisation installée.

les plus: proche des commodités, accessible facilement par l'autoroute, environnement calme, village agréable.

vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.

femme: 84 ans homme: 86 ans
valeur du bien : 152 000 euros
décote immédiate de 39% par rapport à la valeur du bien
bouquet : 52 900 euros
rente mensuelle : 431 euros
estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 970€ et 1340€ par an.
taxe foncière annuelle: 508 € dont t.e.o.m : 235€

honoraires charge vendeur.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
pour en savoir plus, contactez votre spécialiste viager ariège, aude et pyrénées-orientales :
jean-françois soula Afficher le téléphone - jf.soula@univers-viager.fr

Réf. ML-20231129135035490   | Mise à jour le Mercredi 29 Novembre 13:52

Fiche technique

Adresse du bien

Les "plus" :

• Terrasse
• Meublé
• Jardin