Vente Maisons / Villas 68m²

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Description

Univers viager vous propose en exclusivité une vente en viager occupÉ à villegly (11600), commune du minervois situé à 10 mn de carcassonne.

maison de plain-pied située dans une résidence sénior "senioriales" récente et sécurisée avec gardien dans un cadre exceptionnel.
la résidence comporte 63 lots sur une superficie de 2 ha et offre des prestations de qualité: beaux espaces verts, club house avec salle de sport / billard, piscine chauffée, boulodrome et animations variés.
la maison d'une superficie d'environ 68 m² se compose d'une véranda climatisée, d'un cellier, d'une cuisine équipée, d'un séjour, de deux chambres , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un grand dressing, d'un wc séparé et d'un parking privatif.

les plus: résidence très agréable bien entretenue avec prestations nombreuses, maison tout confort/ économe, pas de travaux à prévoir, cadre naturel et préservé.

vente en viager occupÉ avec droit d'usage et d'habitation pour le vendeur

femme: 87 ans
valeur du bien : 136 000 euros
décote immédiate de 32% par rapport à la valeur du bien
bouquet : 42 900 euros
rente mensuelle : 668 euros

estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 490€ et 700€ par an.
taxe foncière annuelle: 1 000 €
charges de copropriété : 140 € par mois (services inclus)

honoraires charge vendeur.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
pour en savoir plus, contactez votre spécialiste viager ariège, aude et pyrénées-orientales :
jean-françois soula Afficher le téléphone - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr

Réf. ML-20240315150801613   | Mise à jour le Vendredi 15 Mars 15:16

Fiche technique

Adresse du bien

Les "plus" :

• Terrasse
• Piscine
• Meublé
• Jardin
• Parking/garage