89 000 €

Vente Appartement 92m²

Perpignan (66000)

Description

Univers viager vous propose une vente en viager occupe à perpignan (66000), préfecture des pyrénées-orientales et 4e ville la plus peuplée d'occitanie (120 000 habitants).

bel appartement t4 (environ 92 m²) traversant. Il se situe dans une résidence sécurisée au centre-ville à proximité immédiate de la gare et de la place catalogne. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux donnant sur une loggia, d'un salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'un salle de bain.
une place de parking et un cellier complètent le tout.

les plus: emplacement, appartement de standing, parking, très bon état, pas de travaux à prévoir.

vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.

homme: 86 ans
valeur du bien : 220 000 euros
décote immédiate de 30% par rapport à la valeur du bien
bouquet : 89 000 euros
rente mensuelle : 950 euros
estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 580€ et 2 190€ par an.
taxe foncière annuelle: 2 137€ dont t.e.o.m : 344€
charges de copropriété: 300€ par mois

honoraires charge vendeur.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
pour en savoir plus, contactez votre spécialiste viager ariège, aude et pyrénées-orientales :
jean-françois soula Afficher le téléphone - jf.soula@univers-viager.fr

Réf. ML-20240205095137823   | Mise à jour le Lundi 05 Février 09:53

Fiche technique

  • Prix : 89 000 €
  • Surface : 92m2
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de pieces : 4

Adresse du bien

Les "plus" :

  • Meublé
  • Parking/garage
  • Cave
Les performances énergétiques
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Univers Viager
Aude et Pyrénées-Orientales -

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