Vente Maisons / Villas 45m²

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Description

Univers viager vous propose en exclusivité une vente en viager occupÉ à villegly (11600), commune du minervois situé à 10 mn de carcassonne.

maison de plain-pied située dans une résidence sénior "senioriales" récente et sécurisée avec gardien dans un cadre exceptionnel.
la résidence comporte 63 lots sur une superficie de 2 ha et offre des prestations de qualité: beaux espaces verts, club house avec salle de sport / billard, piscine chauffée, boulodrome et animations variés.
la maison d'une superficie d'environ 45 m² se compose d'une véranda, d'un cellier, d'une cuisine équipée, d'un  séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un grand dressing et d'un parking privatif.

les plus: résidence très agréable bien entretenue avec prestations nombreuses, maison tout confort/ économe, pas de travaux à prévoir, cadre naturel et préservé.

vente en viager occupÉ avec droit d'usage et d'habitation pour le vendeur

femme: 81 ans
valeur du bien : 100 000 euros
décote immédiate de 40% par rapport à la valeur du bien
bouquet : 19 500 euros
rente mensuelle : 354  euros

estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 380€ et 580€ par an.
taxe foncière annuelle: 428  €
charges de copropriété : 110 € par mois (services inclus)

honoraires charge vendeur.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
pour en savoir plus, contactez votre spécialiste viager ariège, aude et pyrénées-orientales :
jean-françois soula Afficher le téléphone - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr

Réf. ML-20240409190329243   | Mise à jour le Mardi 09 Avril 19:08

Fiche technique

Adresse du bien

Les "plus" :

• Terrasse
• Piscine
• Meublé
• Parking/garage